Miskolctapolca szívében, kiváló PANORÁMÁVAL rendelkező, EXKLUZÍV környezetben, az Ellipsum élményfürdő szomszédságában található, 110 ㎡, 4 szobás családi ház ELADÓ. CSOK+ ra alkalmas! Az ingatlan paraméterei: Telekméret: 728 ㎡ Nettó hasznos alapterület: 110 ㎡ Beépíthetőség: 20% Lejtése: 25% az udvar felé FÖLDSZINT: Amerikai Konyhás Nappali és Étkező + 40 ㎡ Terasz EMELET:(Bejárati szint) 2 Szoba, Fürdő+WC, Előtér + Terasz TETŐTÉR: Szoba, Fürdő+WC, Gardrób UDVAR: 2 kocsi számára kialakított Garázs + Mosókonyha Igényesen rendezett kerthelyiség KEMENCÉVEL ellátva Falazatok: Külső fal: 36 cm vastag POROTON tégla, 2 cm TERRANOVA hőszigetelő vakolattal Tetőtér falazata: 30 cm YTONG, 1 cm vakolattal, 10 cm THERWOOLIN hőszigetelés Térdfal: 25 cm VB fal, 1 cm vakolattal, 5 cm NIKECELL hőszigetelő borítás Belső falak: 10 cm vastag belső térelhatároló falak Fűtés: TURBO-TOP-os kazánnal ellátott központi fűtési rendszer került kialakításra alumínium kéménycsövekkel biztosítva Ablakok, nyílászárók: SOFA, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, VELUX típusú tetőtéri ablakok Burkolatok: Padlóburkolatok: Vizes helyiségekben kerámialap burkolat, a szobákban kopásálló szalagparketta került beépítésre Falburkolatok: vizes helyiségekben 2 m magasságig csempeburkolat, a többi helyiségben simított vakolat, BECKERS falfestéssel Külső felületképzés: A külső homlokzaton TERRANOVA nemesvakolat készült, a tetőtér vonalában pedig deszkaborítással lett ellátva az ingatlan A lábazat szemcsés műgyanta burkolatot kapott A terasz WPC burkolatban részesült A kocsileálló alatt az udvaron fűtőtestek lettek elhelyezve, így nem kell aggódni a fagy okozta kellemetlenségektől. Tető: Tetőhéjazat: Betoncserép héjazat, szellőzőkkel és hófogókkal ellátva Tetőszerkezet: kétállószékes nyeregtetős fedélszék, valamint 60 cm-es túlnyúló LINDAB típusú eresz és lefolyócsatornák kerültek kialakításra rézvörös színben Födém: E gerendás+BH kitöltőelemes födém ( régi ) E gerendás+EB 60-as béléstestes födém ( új ) + 4 cm NIKECELL szigetelés A meglévő koszorúra 5 cm magas kiegyenlítő réteg beton került elhelyezésre, így az új födém nem terhelődik a már meglévőre. Kerítés: Kovácsoltvas kerítés antracit színre mázolva A környék jellemzői: Pár perc sétára megtalálható a CSÓNAKÁZÓ TÓ és a PARK, mely szabadidő és sportolási tevékenységekre kiválóan alkalmas. A Barlangfürdő, Cukrászda, Étterem, Buszmegálló szintén közvetlen közelben helyezkednek el. Jöjjön és megmutatom Önnek is ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, pazar környezetben található ingatlant. Irányár: 74.500.000 Ft Elérhetőségeim: +36 30 439 1460 farkas.bence@immo1.hu