Budapest IX.kerületének dinamikusan fejlődő részén, Középső-Ferencvárosban, négyemeletes panelház első emeletén kínálok eladásra egy 67 m2-es,2+2 félszobás, jó állapotú, kiváló elosztású,erkélyes lakást. KÖRNYÉK BEMUTATÁSA-IX.KERÜLET TELEPY UTCA: Az ingatlan Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén, a Telepy utcában található. A környék folyamatosan fejlődő lakóövezet, ahol panel- és téglaházak, valamint újabb lakóprojektek egyaránt megtalálhatóak. A közlekedés kiváló, a közelben több villamos- és buszjárat közlekedik, valamint az M3 metró is gyorsan elérhető, így a belváros rövid időn belül megközelíthető. Az ingatlan közvetlen környezetében minden megtalálható ami a hétköznapii élet elengedhetetlen feltétele. Bevásárlási lehetőségek, vendéglátó egységek, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelők,iskola, óvoda, szolgáltatások sokasága teszi még kényelmesebbé az itt élést. A környék ideális választás fiataloknak, kisebb családoknak és befektetésnek egyaránt. TÁRSASHÁZ ISMERTETÉSE: A lakás egy jó állapotú, 4 emeletes panelházban található.Az épület folyamatosan karbantartott, a lakóközösség jó, a ház anyagi helyzete rendezett.A lépcsőház tiszta, a közös területek karbantartottak.Az épülethez tartozik egy zárt, közös használatú udvar is játszótérrel. Az ingatlanhoz tartozik egy saját tároló is. A jelenlegi Tulajdonos garázsbeálló helyet bérel a szemközti társasházban, így oldja meg a parkolást, ami igény szerint tovább bérelhető. A közös költség 12.200 Ft, mely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, szemétszállítást.Ezen felül fizetendő még a takarítás, ami 1500 Ft havonta. LAKÁS BEMUTATÁSA: Az ingatlan a társasház első emeletén helyezkedik el, alapterülete 67 m2-es, elrendezése praktikus, 2+2 szoba, külön nyíló helyiségekkel, szeparált, ablakos konyhával, étkezővel, előszobával. A fürdő és wc külön helyiségben i fekvésének köszönhetően a lakás világos, benapozott. A nappali erkélykapcsolatos, mely a társasház mögött elkerített, játszótérrel felszerelt kertjére néz. Az ingatlan az elmúlt időszakban több felújításon esett át: -teljes villamos hálózat cseréje -radiátorok cseréje -új fürdőszoba és wc -korszerű műanyag nyílászárók beépítése, redőnnyel is felszereltek. A fűtés és meleg víz ellátást távhő biztosítja, a fűtés általány 18.900 Ft. Minden más fogyasztás külön mérőóra alapján fizetendő. A lakás rugalmasan megtekinthető.