CSENDES KERTVÁROSI OTTHON A DUNA-PART ÉS A PARKERDŐ KÖZELÉBEN! Nyugodt, családbarát környezetben, Szigethalom egyik legkeresettebb részén vált eladóvá ez a 2007-ben épült, ytong falazatú, kiváló állapotú sorházi középső lakás. LOKÁCIÓ: Szigethalom Duna-part és Parkerdőhöz közeli részén, egy nyugodt, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában eladó egy megkímélt állapotú társasházi lakás. A környék rendezett és biztonságos, ideális választás kisebb családoknak vagy első otthonukat keresőknek. AZ INGATLAN BEMUTATÁSA: A 2007-ben épült, kétszintes lakás 52 m² lakóterülettel rendelkezik. Elrendezése átgondolt és jól használható: a földszinten nappali, étkezős konyha, fürdőszoba és egy hangulatos fedett terasz kapott helyet, míg az emeleten két külön nyíló szoba található közlekedővel. Innen érhető el a szigetelt tetőtéri rész is, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár későbbi bővítésre. Az ingatlan állapota megkímélt, folyamatosan karbantartott, rezsiköltsége kedvező és kiszámítható. MŰSZAKI JELLEMZŐK: - Beton alap, 30 cm Ytong falazat - Fa födém, cserépfedés - 5 cm homlokzati hőszigetelés - Thermo üveges fa nyílászárók - Redőny és szúnyogháló minden ablakon - Energiatakarékos LED világítás - 2023-ban telepített inverteres klíma - A fűtés és amelegvizeláátást kombi gázkazán (Beretta) biztosítja EXTRÁK ÉS KÉNYELMI ELŐNYÖK A fedett terasz ideális hely családi reggelikhez vagy esti beszélgetésekhez. A telken található fúrt kút praktikus megoldást kínál locsoláshoz, igény esetén házi vízmű is kialakítható. A parkolás közvetlenül a ház előtt megoldott, Telekom szolgáltatás elérhető. A csendes utca és a zöld környezet nyugodt mindennapokat biztosít. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS A lakás mérete könnyen fenntartható, rezsije alacsony, elrendezése praktikus. A természet közelsége és a jó elhelyezkedés miatt ideális otthon lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. A Duna-part közelsége garantálja a nyugodt kikapcsolódást, sétákat, sportolási lehetőségeket, miközben a mindennapi élethez szükséges boltok, iskola, óvoda is könnyen elérhető. ✨ Ideális választás, ha szeretne csendes környezetben élni, mégis közel Budapesthez, egy szerethető, jól karbantartott otthonban.