Székesfehérvár belvárosában 137 m2-es, nappali-amerikai konyha-étkező, 3 szoba+gardrób elosztású, DUPLAKOMFORTOS, HŐSZIGETELT, 2 szintes sorházi lakás GARÁZZSAL eladó! A 2003-ban épült kétszintes ingatlan egy 4-es sorház utcafronti egysége. Az épület 1113 m2-es osztatlan közös telken áll, a térkövezett udvar végében található kertet a négy lakás tulajdonosai közösen használják. Az ingatlan jogi jellege TÁRSASHÁZ, alapító okirattal, használati megosztással rendelkezik. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült, stabil és jól karbantartott állapotban van! Az évek során gondosan vigyáztak rá, így azonnal költözhető, ugyanakkor egy kis korszerűsítéssel az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja az ingatlant! Ez nagyszerű lehetőség azoknak, akik belvárosi lokációt keresnek tágas terekkel, és szeretnék saját stílusuk szerint modernizálni otthonukat! FŐBB PARAMÉTEREK: - Nettó alapterület: 137,36 nm - Nappali-amerikai konyha-étkező, 3 szoba + gardrób - 2 fürdőszoba, 2 wc - 2 szintes, duplakomfortos, HŐSZIGETELT - 2003-mas építés, könnyűszerkezetes, favázas technológia - Fafödém, a tető cserép héjalású - Redőnnyel-, és szúnyoghálóval felszerelt, HŐSZIGETELT MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK - KLÍMA a nappaliban és a szobákban - Bosch KONDENZÁCIÓS KAZÁN, radiátoros hőleadás - RIASZTÓ-, és KAMERARENDSZER - ELEKTROMOS KAPU - Utcafronti-, zárt-, automata szekcionált kapus-, FŰTÖTT GARÁZS (17,55 nm) - Összközmű - 3x16 Amper teljesítményű elektromos hálózat HELYISÉGEK:: Földszint (79,41 nm): - Előszoba: 4 nm - Nappali: 26,05 nm - Konyha+étkező: 14,1 nm - Közlekedő: 2,4 nm - Lépcsőház: 7,2 nm - Kamra: 2,75 nm - Fürdő+WC+gépészet: 5,35 nm - Garázs: 17,55 nm Emelet (57,95 nm): - Szoba: 14,25 nm - Szoba: 11,32 nm - Szoba: 15,78 nm - Gardrób: 3,45 nm - Fürdőszoba: 5,7 nm - WC: 1,45 nm - Közlekedő: 6 nm KÖRNYÉK: A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ! Csak öt perc sétára vagyunk a vibráló történelmi belvárostól, mégis egy átmenő forgalomtól mentes, biztonságos ZSÁKUTCÁBAN! Bölcsöde, óvodák, iskolák, buszmegállók, bevásárlóközpontok, Alba Pláza, Városi Piac, Uszoda, Koronás Park, Bregyó Sportközpont, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, szolgáltatók gyalogosan is mindössze pár percnyi távolságra találhatók! Éljen itt a nyüzsgés élményével, anélkül, hogy lemondana a csendes pillanatok és a CSALÁDBARÁT OTTHON öröméről! A VÁSÁRLÁSHOZ IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSOK: - 3%-os OTTHON START HITEL - CSOK+ ( ILLETÉKMENTESSÉG!) - BABAVÁRÓ HITEL További információk telefonon, illetve a helyszínen, személyesen kérhetők! Hétvégén is fogadom hívását!