Vezérutcákban kétszintes, 116 m2 nettó lakóterű, nappali+3 szobás, DUPLAKOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL eladó! Új tulajdonosát keresem a fotókon látható ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZNAK! Az ingatlan Székesfehérvár egyik legkedveltebb lokációjában, a Vezérutcák egyikében helyezkedik el. Művelési ága: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Ha ezt választod, nem csupán egy ingatlant vásárolsz KIVÁLÓ HELYEN, hanem lehetőséged nyílik arra is, hogy saját stílusodra formálva alakítsd ki álmaid OTTHONÁT! Bár a ház korszerűsítést, "ráncfelvarrást" igényel, most is otthonos, szeretetteljes légkörrel rendelkezik és rengeteg kiaknázandó potenciál rejlik benne! Az évek során folyamatosan karbantartották, így akár jelenlegi állapotában is költözhető! Az ingatlan 1990-ben épült vasbeton sávalapra. Masszív tégla falazatú, a födém vasbeton gerendás, hőszigetelt (10 cm). A tetőszerkezet ép, szintén szigetelt, cserép héjalású. A külső nyílászárók fa profilú ablakok. A fűtésről Ariston típusú KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik a földszinten PADLÓFŰTÉSES-, a tetőtérben radiátoros hőleadással. Alternatív megoldást nyújt az ÉPÍTETT KANDALLÓ, ami a nappali éke, valamint az étkezőben felszerelt INVERTERES KLÍMA is! A használati melegvizet gázbojler szolgáltatja. A szobák laminált parkettával, a nappali és a többi helyiség járólappal burkolt. A biztonságért RIASZTÓRENDSZER felel. A családi ház nettó 116 m2 lakótérrel rendelkezik, SZELLŐS, TÁGAS TEREK jellemzik. Egyik erénye a FUNKCIONÁLIS ELOSZTÁS, amely segít optimalizálni a térkihasználást, lehetővé téve, hogy minden helyiség a legjobban szolgálja a célját. HELYISÉGEK: Földszint: - Előszoba - Lakóelőtér - Nappali - Konyha-étkező - Kamra - Fürdőszoba - Wc - Utcafronti garázs Tetőtér: - Közlekedő - 3 hálószoba - Gardrób/Dolgozószoba - Fürdőszoba - Wc Az épület 364 m2-es, KÖRÜLKERÍTETT, PARKOSÍTOTT TELKEN helyezkedik el, amely a nappaliból nyíló, kb. 15 m2-es, HANGULATOS TERASSSZAL együtt kiváló helyszínt biztosít a szabadidő tartalmas eltöltéséhez, pihenéshez, családi-baráti összejövetelek megrendezéséhez! Parkolási lehetőségek: - 19 m2-es utcafronti, FŰTHETŐ GARÁZS, amely AUTOMATA, SZEKCIONÁLT KAPUVAL elátott - Hátsó udvari garázs (15 m2) - Zárt udvari beállási lehetőség A LOKÁCIÓ KIVÁLÓ! A FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS és a remek közlekedés biztosítják, hogy minden könnyedén és gyorsan megközelíthető legyen! Bölcsöde, iskola, óvoda, buszmegállók, bevásárló központok, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút, belváros..., mind-mind a közelben! Elkerülő út, M7-es autópálya gyorsan, percek alatt elérhető! A vásárláshoz IGÉNYELHETŐ TÁMOGATÁSOK: - CSOK PLUSZ ( ILLETÉKMENTESSÉGGEL!) - 3%-os OTTHON START HITEL - Babaváró hitel Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a NYUGALOM, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről sem! NE CSAK VÁSÁROLJ! Lásd meg a potenciált, légy kreatív és ALKOSS! További információk, időpont egyeztetés telefonon kérhetők! Hétvégén is elérhető vagyok!