Eladó 4 szintes, sokoldalúan hasznosítható irodaépület Sajókeresztúr előtt, a 26-os főút mellett – saját aszfaltos lehajtóval! Kiváló elhelyezkedésű, többfunkciós ingatlan Sajókeresztúr határában, közvetlenül a 26-os főút mellett helyezkedik el. Mindkét irányból tökéletesen megközelíthető saját lehajtóval. Az ingatlan ipari területen található, összesen 5243 m²-es részben bekerített telken, ahol további 6472 m² ipari terület is rendelkezésre áll, így az épület bővítése vagy új beruházás is könnyedén megvalósítható. Főbb adatok és jellemzők: -Négy szintes, 2000 m²-es irodaépület -Szerkezet: tégla, betonfödémes, statikailag és szerkezetileg kiváló állapotban -Homlokzati nyílászárók mind műanyag, 2 rétegű hőszigetelt üveggel -Riasztóval ellátott -Fűtés: szintenként külön kazánról működik -1 emelet klímával is felszerelt -Az épület körül aszfaltos bejárat és parkolási lehetőség Felújítási állapot: -Földszint: felújítása kb. 80%-ban befejezett -1. emelet: teljesen felújított, közelmúltban irodaként funkcionált, azonnal használható – a teljes bútorzattal -2. és 3. emelet: teljes felújítást igényel Hasznosítási lehetőségek: -Modern irodaház vagy céges központ -Oktatási vagy tréningközpont -Panzió, munkásszálló vagy nyugdíjas otthon -Bemutatóterem vagy szolgáltatói központ Elhelyezkedés és közlekedés: -Közvetlen lehajtó a 26-os főútról, mindkét irányból -Kiváló megközelíthetőség teherautóval és személyautóval egyaránt -Sajókeresztúr és Miskolc közelsége miatt logisztikailag ideális helyszín Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik vállalkozásukat fejlesztenék, vagy befektetésként keresnek jól alakítható, nagy potenciállal rendelkező épületet ipari környezetben.