Gödöllőn, 4554 m²-es, teljesen közművesített telken elhelyezkedő, 533 m²-es, déli tájolású épület együttes ELADÓ! Eladásra kínáljuk ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, reprezentatív ingatlankomplexumot, amely 2000-ben épült, majd 2021-ben a bővítés kapcsán teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A 4554 m²-es, teljesen közművesített telken elhelyezkedő, 533 m²-es, déli tájolású főépület korábban is autószalonként működött. Jelenleg is, megtartva jellegét egy modern, igényes kialakítású luxus autószalonnak ad otthont. A tágas 166 m2-es elegáns kiállítótérből közvetlenül megközelíthető egy kiválóan felszerelt szerelőbázis, amely gépészetileg és műszakilag alkalmas vizsgabázis vagy eredetiségvizsgáló kialakítására is. Az autószalonhoz tartozik egy engedéllyel rendelkező, teljesen felújított autómosó, amely azonnal üzembe helyezhető. Műszaki: Fűtés, meleg víz: kondenzációs gázkazán Nyílászárók: 3 rétegű műanyag nyílászárók, bukó-nyíló kivitelben központi légkondicionáló DÉLI tájolás - 4554 m2 telek - 533 m2 épület - 2021- ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS - aknás garázs - recepciós pult - hatalmas tető terasz A telken található továbbá egy nagy méretű 371 m2-es, kitűnő állapotú garázsépület, melynek födémszerkezetére az eredeti elképzelés szerint egy háromszintes idős otthont szerettek volna építeni. Az ehhez kapcsolódó dokumentáció az illetékes építési hatóságoktól beszerezhető, a fennmaradási engedély pedig bármikor pótolható, így a terület jelentős fejlesztési potenciált rejt. HASZNÁLATI MEGÁLLAPODÁSSAL A TELEK JOGILAG ÉS FIZIKAILAG IS MEGOSZTHATÓ. A 30%-os beépíthetőség további lehetőséget kínál új funkciók, bővítések vagy prémium szolgáltatások kialakítására, így az ingatlan kiváló választás autós vállalkozások, luxusmárkák képviseletei, műszaki vizsgabázisok, illetve befektetők számára, akik egy magas presztízsű, sokoldalú ingatlant keresnek. Egyéb információért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, a hét bármely napján! További dokumentumok irodánkban megtekinthetőek.